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Référence : 3118


« VIVRE AUTREMENT classé DPE en B et GES en A » VASTE DEMEURE RECENTE OSSATURE BOIS DANS VILLAGE ROMANTIQUE
Région : Champagne sud – département : Aube – axe Troyes / Bar sur Seine –
Surface habitable : + 200 m2
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 3 (possibilité d’une 4 ème chambre)
Nombre de salles de bains : 2
Chauffage : par géothermie – pompe à chaleur récente -
Dépendances : terrasse couverte pour repas – grand sous-sol avec : garage pour 3 voitures – vaste cave à vin – grand atelier-
Terrain : 6000 m2 avec jardin clos et arboré en bordure d’une rivière romantique (accès protégé pour les enfants).
Troyes : 40 minutes – autoroute A5 : 20 km – PARIS à 1h45 -
Commerces, écoles et médical : sur place –
Golf : 27 km (2 parcours)- Grand parc d’attractions à 30 km – Route du Champagne –
Région de grands lacs (activités nautiques + pêche) – grandes forêts -

Très bien situé, au cœur du vignoble Champenois, proche de Troyes, de Bar sur Seine, cette propriété contemporaine avec de grandes prestations est située dans un village romantique, comprenant tous les commerces et le médical sur place, pour vivre dans le calme et la douceur de vivre au milieu d’une belle nature.
Proche de Troyes, ville d’art et capital historique de la Champagne, à proximité des grands lacs, au centre d’immenses forêts et du vignoble, à proximité du 3 ème parc d’attractions en France.
Cette demeure à ossature bois est récente, construite avec des matériaux et des équipements haut de gamme : toiture en petites tuiles plates, carrelages, plancher massif, isolation et chauffage par géothermie, salles de bains et cuisine équipée, vaste suite parentale avec dressing.
Un grand terrain entièrement clos de 6000 m2 est situé en bordure d’une charmante rivière avec zone protégée pour les enfants.
Rez de chaussée : entrée – grande pièce à vivre – 2ème salon /salle de jeux - grande cuisine semi ouverte – lingerie/office - bureau – grande suite parentale avec salle de bains et dressing – wc –
1er étage – 2 chambres – salle d’eau avec douche et wc – grande pièce à vivre en mezzanine –
Cette propriété s’adresse à une famille désirant le calme et la douceur de vivre dans un village avec toutes les commodités sur place au centre d’une belle nature.


« VIVRE AUTREMENT classé DPE en B et GES en A »  VASTE DEMEURE RECENTE OSSATURE BOIS DANS VILLAGE ROMANTIQUE

Prix : 450 000 €



 


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