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Référence : 3070


DU CHARME DANS UNE NATURE SAUVAGE ET AUTHENTIQUE- UN DIAMANT DANS UN HAVRE DE PAIX
Région : Ardennes (Belgique) – région de Neufchâteau (Belgique)-
Surface habitable : environ 2100 m2
Nombre de pièces : 22
Nombre de chambres : 15
Nombre de salles de bains : 13 + 2 salle d’eau avec douche
Chauffage : Electrique + pompe à chaleur (chauffage basse température au sol)
Surface du terrain : 119 400 m2 en partie boisés et étang –
Dépendances : - JARDIN TROPICAL sur 350 m2 (un must) - 5 box pour chevaux Autoroute : A 4 = 4km – Frontière Française = 35 km – Frontière Luxembourg = 32 km
Centre commercial et médical : 6 km - Ecoles : 6 km
Golf : –


Cette propriété d'exception est un réel havre de paix, isolée sur 11.94 hectares en partie boisés, repris comme zone de loisirs sur le plan de secteur, et situés au cœur des Ardennes, à environ 35 km de la frontière luxembourgeoise et Française. Un parc à bungalows, chalets, centre sportif ou de bien-être sont quelques idées des nombreux projets qui peuvent y être réalisés.

La région autour de Neufchâteau est reconnue pour sa nature sauvage et authentique, avec ses sentiers pédestres et équestres, et ses rivières qui abondent de poissons Elle est aussi forte de sa tradition gastronomique.

L'ensemble immobilier contient 12 chambres, dont 4 avec terrasse privative et 4 chambres familiales pour 4 personnes en duplex. Toutes les chambres disposent d'une salle de bains, d'une toilette, de la radio/télévision, du téléphone et du minibar. L'utilisation de l'Internet est possible partout dans le bâtiment. Tout le bâtiment est accessible aux moins valides soit de plain pied ou par ascenseur.

Les exploitants ont bien évidemment leur logement sur place, avec salon et salle à manger, chambre avec salle de bains, toilette séparée, bureau. Deux chambres avec douche sont également prévues pour le personnel.

Les petits déjeuners et lunch sont servis dans un jardin tropical ( chauffé par pompe à chaleur) spécialement conçu et aménagé à cet effet. Les repas gastronomiques sont servis au restaurant, qui dispose d'une zone apéritive très chaleureuse et d'une terrasse couverte avec vue sur le superbe étang. Cette demeure dispose bien évidemment d'une salle de séminaires. Les amateurs de chevaux disposent des 5 box équipés d’eau et d’électricité, présents sur le domaine.
Le domaine permet la possibilité d'atterrir en hélicoptère.
La cuisine professionnelle est équipée de tous les équipements nécessaires, y compris les chambres froides ou réfrigérantes.

Un ensemble immobilier privatif exceptionnel dans un écrin de nature authentique, un diamant.



DU CHARME DANS UNE NATURE  SAUVAGE ET AUTHENTIQUE- UN DIAMANT DANS UN HAVRE DE PAIX

Prix : 2 250 000 €



 


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