OFFRES DE BIENS / Chateaux - Manoirs - Gentilhommières / Version française Version anglaise
 
 
Référence : 3132


PROPRIETE EXCEPTIONELLE EN CHAMPAGNE SUD à 1h40 de Paris
En Champagne sud, à 1 heure 40 de la région Paris. Dans une région vallonnée, avec d'immenses forêts et des grands lacs.
- Région du général de Gaulle (Colombey les deux églises), de Saint Bernard (Abbaye de Clairvaux), du peintre Renoir (village d’Essoyes), région de grandes chasses.
- Environnement calme, en bordure de rivière traversant le parc, cette propriété d’exception vous offrira de nombreuses prestations.
- Demeure du 18 ème avec extensions jusqu’au 19 ème siècle et 20 ème siècle. Cette très belle demeure d’exception a toujours été parfaitement entretenue (structure – toitures – intérieur - parc ). Pour un chauffage plus économique, une importante installation avec pompe à chaleur géothermique a été installée récemment.
- Cette demeure de charme possède de nombreuses pièces de réception, un pavillon de chasse avec salon, des garages pour voitures de collection de 350 m2 (chauffés), Orangerie, serre chauffée de 50 m2, tennis, un parc avec possibilité d’atterrir en hélicoptère.
Rez-de-chaussée : le secteur principal comprend un salon de 127 m2 avec monumentale cheminée ouvrant sur une véranda chauffée de 21 m2 – un petit salon « fumoir » de 31 m2 – une salle à manger de 40 m2 avec boiseries – deux cuisines aménagées de 33 et 21 m2 avec piano/grand fourneau – un vestibule traversant de 30 m2 – WC toilette – pièce technique de 73 m2 segmentée en buanderie, bucher, local alarme/sécurité, ainsi que gestion de l’eau intérieure et extérieure, un atelier faisant office de garage de 57 m2, une ancienne écurie de 50 m2, chaufferie.
1er étage : secteur principal : 8 chambres dont sept avec salles de bains et wc personnel – un bureau – wc – deux dressings – lingerie – Salon/bureau –
2ème étage : 2 chambres avec salle de bains et wc personnel – bureau et bibliothèque avec placards en chêne massif – grande salle d’archives de 69 m2 – atelier d’artiste peintre – greniers -
Dans le prolongement de la demeure principale, appartement autonome d’environ 290 m2 comprenant =
- rez-de-chaussée : salle à manger et cuisine « américaine », local technique de 24 m2 (électricité, rangements), un vestibule et un atelier-garage pour voitures –
- Au 1er étage : salon/bibliothèque de 27 m2 – pièce de 45 m2 – bureau – trois chambres et deux salles de bains avec WC chacune –
- 2ème étage : salle de jeux de 45 m2 – bibliothèque de 50 m2 – greniers -

Région : Champagne sud (Aube) - axe : Troyes / Chaumont/Dijon
Paris : 1h40 – Dijon : 1h – Troyes : 35 minutes -
Surface habitable : environ 1200 m² + appartement d’environ 290 m2
Dépendances : Pavillon de chasse avec une salle de chasse ou salon de 30 m2 comprenant bar et cheminée + garages (4 à 6 voitures) + Orangerie / garages chauffés pour voitures de collection de 350 m2 + serre de 50 m2 chauffée + Tennis (quick) -
Nombre de pièces : 39
chambres : 13 - salles de bains : 10 –
volets électriques ou volets métalliques ou vitres blindées – alarmes -
Chauffage : Pompe à chaleur (géothermie) + chaudière fioul + 10 cheminées
Surface du terrain : Parc à l’anglaise clos de 42 000 m² + entouré par 90 000 m2 de pâturages.
Impôts fonciers :
Aéroport : Paris (1h40) - autoroute : 3 km - gare SNCF : 20 km
Golf : 31 km (3 parcours différents) - Grand parc d'attractions à 25 minutes




PROPRIETE EXCEPTIONELLE EN CHAMPAGNE SUD à 1h40 de Paris

Prix : 1 250 000 €



 


<< Retour à la liste

 

 
AB Properties / A.Beneux Immobilier - 43 rue Jeanneney - 70300 Luxeuil-Lès-Bains (France)
Réalisation Torop.Net - Site mis à jour avec wsb.sw4torop.net - Plan du site

AB Properties -  Immobilier de prestige